Vente Appartement 91630, Marolles-en-Hurepoix france 169 500 €
Descriptif du bien
Iad France - Laurence Fornarelli vous propose : Idéalement situé, proche centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et transports (Gare RER C + Bus), cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée séduit par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel.
D'une surface habitable d'environ 61 m², il offre une distribution harmonieuse des espaces :
un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain, des WC séparés ainsi que des espaces de rangement pratiques.
Ce bien dispose également d'une loggia d'environ 4 m² donnant sur de grands espaces verts sans vis à vis ainsi que d'une grande cave.
Installé dans un immeuble au caractère authentique, au sein d'une copropriété très bien entretenue, ce bien bénéficie d'un confort appréciable grâce à un chauffage collectif (compteur individuel) avec radiateurs, dont les équipements ont été récemment renouvelés.
COUP DE COEUR GARANTI !
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67¤ par mois (soit 3200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829814615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32707217)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 61 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Essonne
- Ville : Marolles-en-Hurepoix
- Code postal : 91630
- Annonce créée le 19/02/2026