Vente Appartement 47200, Marmande france 68 000 €

T3 vendu loué – Résidence sécurisée – Marmande

Idéal pour un investissement locatif avec des revenus immédiats, découvrez cet appartement T3 situé au sein d'une résidence calme et sécurisée à Marmande.

L'appartement dispose de :
Un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé.
Deux chambres avec placards intégrés.
Une salle de bains et des WC séparés.
Un espace extérieur privatif.
Le bien est vendu avec deux places de parking réservées. La résidence est bien située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Informations financières :
Loyer actuel : 480 € hors charges (+ 70 € de provisions sur charges).
Taxe foncière : 1 167 € / an.
Charges de copropriété : Environ 100 € / mois.

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Honoraires inclus de 13.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.