Vente Appartement 78160, Marly-le-Roi france 449 000 €
Descriptif du bien
Au coeur de Marly-le-Roi (78160), dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa verdure, venez découvrir ce bel appartement familial de 104 m², situé en étage élevé d'une résidence sécurisée avec gardien.
Grâce à sa double exposition et à sa position dominante, le bien bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable et d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct.
L'appartement propose une entrée avec rangements, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, et un séjour double confortable, idéal pour recevoir.
La pièce de vie s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée.
L'espace nuit, bien séparé, comprend : Trois chambres, dont une avec balcon, Deux pièces d'eau, WC indépendants
Plusieurs espaces de rangement (placards, dressings, débarras)
Des annexes appréciables au quotidien : Cave, Deux stationnements : une place extérieure et un box fermé en sous-sol, Résidence entretenue avec parc arboré et terrain de tennis
Les charges incluent notamment le chauffage, l'eau chaude et froide, la présence d'un gardien et l'entretien des parties communes.
Un emplacement pratique et recherché, Écoles accessibles à pied, Commerces de proximité, Bus et gare ligne L à environ 10 minutes, Secteur résidentiel prisé de Marly-le-Roi
Un bien lumineux, fonctionnel et idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et cadre de vie agréable.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5413 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 06 34 53 00 40, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 5413 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32539321)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 104 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Yvelines
- Ville : Marly-le-Roi
- Code postal : 78160
- Annonce mise à jour le 26/02/2026