Vente Appartement 74270, MARLIOZ france 379 500 €

À Marlioz, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement T5 de 94.22 m² habitables, situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon de 16.88 m² exposé sud-est, idéal pour profiter d'une belle luminosité. Dès l'entrée, un cellier apporte un espace de rangement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, garantissant un agencement confortable et pratique pour toute la famille. En annexe, le bien s'accompagne de deux places de stationnement extérieures, dont une couverte avec une cave attenante, offrant un véritable confort en matière de stationnement et de rangement. Situé dans un cadre paisible, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de 40 minutes d'Annecy et de Genève, idéal pour les actifs et les travailleurs frontaliers. Le quotidien est facilité par la présence de l'école primaire située juste en face de la résidence, ainsi que par un accès rapide aux commerces et services des communes voisines. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant parfaitement connecté aux principaux bassins d'emploi de la région. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1695€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.957764