Vente Appartement 95580, Margency france 266 000 €

Iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : PROCHE BURY - CALME - HONO REDUITS - RAVALEMENT RECENT - 3 CHAMBRES - TRES GRANDE CAVE - 1 PARKING EN SOUS SOL :
Appartement T4 lumineux avec de beaux volumes et bien distribué dans résidence de standing récemment ravalée (2021) : entrée spacieuse avec dressing, cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, séjour sur balcon filant, couloir avec rangements, 3 chambres (une avec salle d'eau et 1 avec dressing intégré), salle de bain récente, wc séparé. Une grande cave saine (10 m² environ) et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce lot. Résidence bien entretenue avec cadre verdoyant, tout est compris dans les charges (chauffage collective gaz / EF / EC / gardien / espace verts). Ravalement et étancheité des toits terrasse, réfection balcon et VMC (faits en 2021).
Proche toutes commodités : écoles privées (Notre Dame de Bury) et écoles publiques, Mairie, commerces de proximité, coiffeur, Bus au pied de la résidence (gare Ermont Eaubonne / Enghien les Bains / Saint-Gratien / interconnexion Gare Ermont-Eaubonne Ligne H / J Saint-Lazare / RER C).
À DECOUVRIR SANS TARDER !


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340¤ par mois (soit 4080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 258.
Quote part annuelle(moyenne) : 4080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31861961)