Vente Appartement 59700, Marcq-en-Baroeul france 295 000 €

L'agence Clé du Nord vous propose à la vente cet agréable appartement de type 3, idéalement situé à proximité immédiate du tramway Croisé Laroche et de toutes les commodités.

Situé au 4? étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec accès au balcon, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec une grande douche et de WC séparés.

Le bien bénéficie également d'une cave ainsi que d'un garage sécurisé au sein de la résidence.

Les + du bien :
- Proximité du tramway Croisé Laroche
- Résidence sécurisée
- Belle pièce de vie lumineuse
- Balcon
- 2 chambres spacieuses
- Cuisine équipée
- Cave
- Garage sécurisé
- Double vitrage

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Émilie Beloeil au 07 83 83 92 17.

CLÉ DU NORD
4 boulevard de la Marne
59420 Mouvaux

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Consommation énergétique : 168 kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 36 CO2/m²/an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.
Concernant la copropriété:
- Pas de procédure en cours
- Copropriété de : 13
- Montant des charges : 500 euros de charges (Tout compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5,29% à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.