Vente Appartement 78200, Mantes-la-Jolie france 132 500 €
Descriptif du bien
Iad France - Jeson Freitas vous propose : À VENDRE - IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIÈRE ACQUISITION !
Appartement type F2 de 37 m² avec place de parking privative en sous-sol.
AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR :
Une entrée avec placards dessert un séjour lumineux cuisine ouverte d'environ 17 m².
Une belle chambre de 11,5 m² ainsi qu'une salle de bain de 6 m² complètent ce bien.
ENVIRONNEMENT :
Idéalement situé à 800 m de la gare de Mantes-la-Jolie (Ligne J vers Paris Saint-Lazare et Rouen).
Vous serez à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités : commerces, médecins, écoles...
Vous pourrez également rejoindre l'autoroute A13 en moins de 10 minutes (direction Paris ou Normandie).
CHARGES :
- Charges de copropriété = 1237¤ / an
- Electricité = Environs 70¤ / mois
- Taxe foncière = 1113¤
Pas de travaux à venir sur la copropriété. Le ravalement de façade a été voté et déjà payé !
RENTABILITÉ CALCULÉE
Rentabilité brute : 6,54 %
Rentabilité nette : 4,31 %
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.5¤ par mois (soit 1290 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeson Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 987523016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 1290 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32224960)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 38 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Yvelines
- Ville : Mantes-la-Jolie
- Code postal : 78200
- Annonce créée le 27/11/2025