Vente Appartement 04100, Manosque france 245 000 €

Iad France - Jean-Alain Garnier vous propose : MANOSQUE - RÉSIDENCE PREMIUM - T3 67 m² - REZ-DE-JARDIN - TERRASSE & JARDIN - PARKING - GARAGE POSSIBLE

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE !

Au sein de l'une des résidences les plus recherchées de Manosque, découvrez ce beau T3 de 67 m² en rez-de-jardin, construit en 2017 et parfaitement entretenu.

Une belle terrasse de 37 m² avec une partie couverte et un jardin de plus de 70 m².

Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas du centre-ville, vous pourrez profiter des commerces et services du quotidien à pied et laisser votre véhicule stationné au sein de la résidence.

UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

L'appartement propose une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres dont une de 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en partie couverte, prolongée par un bel espace de verdure : un véritable prolongement du logement pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

CONFORT, SÉCURITÉ ET STATIONNEMENT

La résidence, fermée et sécurisée, bénéficie d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Une place de parking privative et numérotée complète le bien.

Possibilité également d'acquérir un grand garage de plus de 24 m² en sous-sol.

Emplacement recherché + résidence récente et sécurisée + rez-de-jardin + extérieur + stationnement : une combinaison rare à Manosque.

À découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67¤ par mois (soit 2900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Alain Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 999889041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 186. Quote part annuelle(moyenne) : 2900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814576)