Vente Appartement 06210, Mandelieu-la-Napoule france 134 900 €
Descriptif du bien
Mandelieu-la-Napoule, quartier Les Thermes. Au calme d'une petite copropriété de deux étages, avec stationnement collectif dans la résidence.
Studio de 22,06 m² loi Carrez en rez-de-chaussée, exposé ouest : entrée avec rangements, pièce de vie de 15 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, fenêtres PVC, ballon d'eau chaude électrique.
DPE B, GES A : aucune restriction de location à venir. Installation électrique sans anomalie au diagnostic d'octobre 2026. Aucuns travaux à prévoir.
Vendu libre de toute occupation, toutes les options sont ouvertes : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Le studio a été exploité jusqu'ici en location saisonnière. En location à l'année, le loyer de marché est estimé à 750 par mois charges comprises, soit environ 6 % brut.
Taxe foncière : 379 par an. Charges de copropriété : environ 920 par an. Copropriété de 51 lots, aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 923 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 et 500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller KW HLC : Léo RIVAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922476445
- Type de bien : Appartement
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 22 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Alpes Maritimes
- Ville : Mandelieu-la-Napoule
- Code postal : 06210
- Annonce créée le 09/10/2026