Vente Appartement 06210, Mandelieu-la-Napoule france 495 000 €

Iad France - Laure Neyret vous propose : Appartement 4 pièces entièrement rénové de 77 m² loi carrez (98 m² de surface habitable), avec Terrasse de 40 m² environ sans aucun vis-à-vis et Jardin de 60 m² environ à Mandelieu-la-Napoule

Découvrez cet appartement offrant un cadre de vie agréable et verdoyant alliant confort et élégance. Avec 3 chambres ouvrant sur la terrasse, cet appartement de 98 m² de surface habitable, rénové avec goût saura vous séduire par ses prestations et sa belle pièce de vie de 40 m² ouvrant sur sa terrasse plein Sud.

Description des Pièces:
- 3 chambres ouvrant sur terrasse
- 1 bureau pour travailler au calme
- 1 salle d'eau
- 1 cuisine ouverte équipée et aménagée
- 1 salon lumineux ouvrant sur la terrasse
- 1 salle à manger conviviale
- 1 terrasse pour profiter du soleil au Sud
- Jardin à aménager pour des moments de détente ombragés
- Garage au rdc
- Domaine fermée
- Proximité des commerces et des écoles
- Exposition sud pour une luminosité optimale
- Pompe à chaleur AIR-AIR pour un confort optimal en toute saison gainable
- Fibre optique pour rester connecté
- Prise voiture électrique dans garage

Le bien se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux SANS ASCENSEUR, offrant une vue dégagée et une intimité préservée.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048857)