Vente Appartement 78600, Maisons-Laffitte france 139 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Julien Percheron vous propose : À vendre - Studio 21 m² - Maisons-Laffitte - Idéal investisseur
Déjà loué - Bail en cours
À 4 minutes à pied du RER A, en plein cOEur de Maisons-Laffitte, ce studio de 21 m² est une opportunité rare. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, du marché et de la gare, il se trouve au 2e et dernier étage d'un petit immeuble ancien, bien entretenu.
Il se compose d'une pièce principale de 19 m², lumineuse et exposée ouest, avec une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.
Une cave en sous-sol est également incluse.
Actuellement loué dans le cadre d'un bail de 3 ans démarré le 1er juin 2023.
Loyer actuel : 661 ¤ par mois charges comprises.
Emplacement recherché, environnement calme et tous les commerces à pied.
Un bien sécurisé et rentable, parfait pour un investissement locatif clé en main.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31521868)
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 22 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Yvelines
- Ville : Maisons-Laffitte
- Code postal : 78600
- Annonce créée le 04/09/2025