Vente Appartement 94700, Maisons-Alfort france 350 000 €

Un appartement neuf et raffiné, idéalement situé à Maisons-Alfort, à seulement quelques kilomètres de Paris, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de la Marne, des commerces et des transports.
Ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance architecturale, confort contemporain et agréable ouverture sur l'extérieur.

Les + du bien :
* Belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse
* Une chambre confortable avec ouverture sur le jardin
* Salle de bains avec WC
* Rangements intégrés et agencement optimisé
* Prestations haut de gamme : parquet ou carrelage, faïence décorative, plan vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes
* Chape flottante isophonique et isolation thermique, acoustique et phonique renforcée
* Résidence sécurisée avec digicode, SAS d'entrée, vidéophone couleur, porte palière renforcée et accès sécurisé aux sous-sols
*Terrasse et jardin privatif offrant un véritable prolongement de l'appartement

Atouts et confort de vie :
* Appartement en rez-de-jardin offrant un véritable esprit maison
* Belle terrasse d'environ 15 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 20 m²
* Architecture raffinée imaginée par *Pier Carlo Bontempi*, associant pierre, brique de parement, zinc et ardoise
* Façades élégantes et intemporelles avec garde-corps façon ferronnerie
* Environnement résidentiel agréable à seulement quelques kilomètres de Paris

Commodités à proximité :
* Métro ligne 8 permettant de rejoindre rapidement Paris
* RER accessible rapidement
* Réseau de bus desservant efficacement Maisons-Alfort et les communes voisines
* Commerces, restaurants et services du quotidien à proximité
* Écoles, collèges et lycées de bonne réputation accessibles rapidement
* École nationale vétérinaire d'Alfort et établissements d'enseignement supérieur à proximité
* Bords de Marne facilement accessibles pour les promenades et activités de plein air
* Accès rapide aux grands axes routiers

Mention :
Faibles charges – RT 2012 – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence

Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Romain FESIN | +33 (0)6 38 65 50 11

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Romain Fesin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889736435