Vente Appartement 94700, Maisons-Alfort france 245 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Caroline Cornu vous propose : 2 PIÈCES 39 m² - IDÉAL INVESTISSEMENT OU 1ER ACHAT - Maisons-Alfort - DPE D
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au calme, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m² offrant un agencement fonctionnel et agréable. Faibles charges!
Il se compose de :
une entrée,
un séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie,
une chambre,
une salle de bains avec WC.
Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage.
Localisation recherchée à deux pas des commerces, transports et commodités.
GARE RER D : 600m (9 min à pied)
Marie et Commerces à 200m (4 min à pied)
Ecoles et collège : 400m (7 min à pied)
Charges annuelles : 455 ¤ (eau comprise)
Taxe foncière : 422¤
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.92¤ par mois (soit 455 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 455 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32856030)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 39 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Maisons-Alfort
- Code postal : 94700
- Annonce créée le 16/04/2026