Vente Appartement 94700, Maisons-Alfort france 168 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Studio de 21 m² - au coeur de Charentonneau.
Situé en plein cOEur du quartier recherché de Charentonneau, à seulement 500 m du métro Stade et à 5 minutes à pied des bords de Marne, ce studio de 21 m² offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour un investissement, un pied-à-terre ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, l'appartement est en très bon état général et propose une organisation fonctionnelle :
- un espace cuisine ouverte aménagée avec coin repas,
- un espace salon avec canapé et mezzanine optimisant la surface,
- une salle d'eau avec douche et WC.
L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol.
Un bien combinant charme, calme, emplacement privilégié et à proximité immédiate des commerces et des transports.
Une opportunité à saisir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 524 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 29.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32214767)
- Type de bien : Appartement
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 21 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Maisons-Alfort
- Code postal : 94700
- Annonce créée le 08/01/2026