Vente Appartement 78114, Magny-les-Hameaux france 279 500 €

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : 3 PIÈCES / 2 CHAMBRES DE PLUS DE 13 m² / DEUX BALCONS / EXPOSITION SUD / SANS VIS-À-VIS / RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2019 / ASCENSEUR / PARKING EN SOUS-SOL

Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2019, dans une rue pavillonnaire calme et entourée de verdure, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité des commerces et des écoles.

L'appartement dispose de deux balcons de 7 m² chacun, permettant de profiter pleinement de l'environnement verdoyant et de l'absence de vis-à-vis.
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien. La résidence est équipée d'un ascenseur.

L'entrée avec placard dessert un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central. Exposé sud, cet espace de vie lumineux ouvre directement sur l'un des balcons sans vis-à-vis.
La partie nuit comprend deux chambres de plus de 13 m², toutes deux avec un accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.

Les plus
Deux balcons de 7 m² sans vis-à-vis
Deux chambres de plus de 13 m² avec accès au balcon
Chauffage individuel au gaz et faibles charges
Parking sécurisé en sous-sol
Résidence récente avec ascenseur

Un appartement lumineux, confortable et prêt à vivre, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 148. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33858144)