Vente Appartement 78114, Magny-les-Hameaux france 197 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 81 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, dans un environnement agréable.
À deux pas des commerces, des transports et des écoles maternelles et primaire, découvrez cet appartement alliant confort et fonctionnalité.
L'appartement est situé au premier étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur.
Il offre :
oUne entrée avec grands placards
oUne cuisine aménagée et équipée indépendante.
oUn séjour lumineux en L de 28 m² ouvrant sur balcon
o2 chambres avec chacune accès à un balcon (possibilité d'une troisième chambre)
oSalle de bains spacieuse, dressing et WC indépendants
Box individuel en sous-sol inclus.
Résidence entretenue avec gardien, entourée d'espaces verts, cadre convivial.
Une belle opportunité, idéale pour un projet familial ou locatif !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275¤ par mois (soit 3300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 349.
Quote part annuelle(moyenne) : 3300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32552956)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 81 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Yvelines
- Ville : Magny-les-Hameaux
- Code postal : 78114
- Annonce créée le 05/02/2026