Vente Appartement 78114, Magny-les-Hameaux france 195 000 €

Iad France - Isabelle Cariou (06 64 70 98 47) vous propose : Venez découvrir cet appartement coup de cOEur de 2 pièces de 46 m² sans vis à vis. Situé au 2ème étage d'une résidence de 2011 de 3 étages avec ascenseur interphone et digicode.
Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, d'une chambre avec salle d'eau attenante. et de WC séparés.
L'appartement possède un chauffage électrique et l'immeuble est équipé de panneaux solaires sur le toit.
À ce bien s'ajoute deux places de parking en sous-sol.

Sa situation :
Proche des commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie, magasin Bio, supermarchés).
Proche des écoles maternelle et primaire à 2 min en voiture, du collège Albert Einstein à 5 min à pied. Nombreux lycées sur la ville nouvelle de Saint Quentin en Yvelines, bien desservis par les transports.
RER B Saint Rémy-Lès-Chevreuse à 10 min en bus.
Nombreuses lignes de bus à proximité.
Ses plus :
oAppartement très lumineux et sans vis à vis.
oPas de travaux à prévoir.
oImmeuble très bien isolé,
oEau froide et eau chaude comprises dans les charges,
o2 Places de parking en sous-sol.
oLocal à vélo.

Charges annuelles 2400 ¤, copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours).
Contactez-moi pour une visite.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou EI (ID 71864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 43.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29741882)