Vente Appartement 77700, Magny-le-Hongre france 359 000 €
Descriptif du bien
COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE !
En centre ville de Magny le Hongre, dans une résidence sécurisée de 2009, venez découvrir ce grand T3/T4 de 79,74m2 (2 chambres avec 3ème possible) en RDC avec jardin et terrasse de 28m2 orientée ouest !
Entièrement refait à neuf, l'appartement se compose de 2 espaces bien séparés.
L'espace jour vous propose une entrée avec rangements, un très bel espace de vie de 41m2 avec une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le grand séjour et un accès direct à la terrasse .
L'espace nuit vous propose un grand dégagement avec placards aménagés et buanderie, 2 belles chambres avec placards aménagés, une magnifique salle d'eau et un WC suspendu indépendant.
Deux places de parking complètent ce bien : 1 place PMR en extérieur et 1 place en sous-sol.
Commerces, écoles, commodités, transports, accessibles à pied.
Centre commercial du VAL d'EUROPE, Shopping Vallée, RER A, TGV, autoroute A4 à 5 minutes en voiture.
Les +++++++ :
- entièrement refait à neuf : aucun travaux à prévoir
- grande terrasse de 28m2
- grand espace de vie de plus de 40m2
- nombreux rangements
- commerces, transports et toutes commodités accessibles à pied
- Centre commercial du Val d'Europe, Vallée Village, à 5 minutes en voiture
- RER A, autoroute A4 à 5 minutes en voiture
N'attendez plus et contactez Rui Gonçalves au 06.10.57.65.64. pour une visite !
Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 . Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 762 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 745.00 et 1007.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Rui GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00483
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 79 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Magny-le-Hongre
- Code postal : 77700
- Annonce créée le 21/08/2026