Vente Appartement 77700, Magny-le-Hongre france 135 000 €
Descriptif du bien
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La Résidence La Boiserie fut construite en 2014 et aussitot prise à bail dans son ensemble par le Groupe Euro Dysney, exploitant qui loue pour loger son personnel du Parc Disneyland.
L'appartement est situé au dernier étage, il est composé d'une pièce de vie avec son coin cuisine, d'une salle de douche et d'un wc.(surface carrez : 23,7m2).
Loyer annuel HT : 7 751,92
Rendement : 5,74 %
Charges annuelles : 96,37
Taxe foncière : 393
Locataire exploitant : Euro Disney
Idéalement installée, proche de Disneyland Paris (à 5,2 km) et de la ville tels que la gare RER de Marne-La-Vallée-Chessy, un grand centre commercial ou la mairie .
Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE.
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 23 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Magny-le-Hongre
- Code postal : 77700
- Disponible le 27/03/2026
- Annonce créée le 01/05/2026