Vente Appartement 69007, Lyon 7ème france 290 000 €

---Guillerme Immobilier--- Dans une petite résidence recherchée (seulement 39 lots) d'une rue semi piétonne, très au calme, vous découvrirez au 1er étage ce grand T3 à rafraichir. Dans la partie jour se trouvent l'entrée avec placard, la cuisine et le beau salon/SAM donnant avec des baies vitrées sur un large balcon, vue jardin intérieur. La cuisine peut être facilement ouverte sur le salon, le mur n'étant pas porteur, pour créer une cuisine US, et un espace de vie de 34m². La partie nuit est composée de 2 chambres, 1 SDB, 1 toilette, un espace dressing. Une cave et une place de stationnement en SS, complètent ce bien. On aime : - le calme et la tranquillité - la luminosité de l'appartement - les nombreux placards - l'accès à toutes les commodités - la bonne gestion de cette résidence Pour la décoration intérieure, à vous de jouer pour valoriser ce bien au fort potentiel !! Contact: Stéphanie Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,836 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC Stéphanie THEVENON, Agent Commercial, (EI)