Vente Appartement 69006, Lyon 6ème france 120 000 €

Résidence réservé exclusivement pour des investisseurs Investissement Locatif Résidence Haut de Gamme - Saint-Étienne Découvrez un opportunité d'investissement unique avec Amborella, une résidence haut de gamme située dans le quartier le plus prisé de Saint-Étienne. Idéal pour de la location moyenne durée, cet immeuble en cours de rénovation propose 26 T1 BIS meublés avec des prestations de qualité. Découvrez le concept Alpes Horizon : Nous vous offrons un service clé en main, vous accompagnant avec expertise à chaque étape de votre projet immobilier. * Recherche du bien * Fiscalité, stratégie bancaire * Travaux & ameublement * Conciergerie - vente Notre engagement est de vous aider à construire un patrimoine solide et pérenne. Points forts du projet : * Projet clé en main : Accompagnement complet de A à Z : fiscalité, travaux, ameublement, et gestion locative. * Emplacement stratégique : Proximité immédiate avec les grandes écoles (EM Lyon, École des Mines) et à 3 minutes de la voie rapide. * Cadre idyllique : Résidence moderne, neuve, sécurisée, meublée et entièrement équipée, rénovation réalisée par notre propre cabinet d’architecture d’intérieur Le Décorateur des Alpes. * Rendement attractif : Revenus locatifs minimum à 590€/mois par appartement. * Avantages fiscaux : Optimisation de l’imposition grâce au régime LMNP ou SCI à l’IS (nous vous conseillons en fonction de votre situation) Caractéristiques : * Prix total d’acquisition : 120 000€ (incluant prix d’achat, frais de notaire, travaux, ameublement et honoraires de gestion). * Emplacement : Quartier résidentiel du Cours Fauriel, à deux pas des écoles et des transports en commun. * Ville dynamique : Saint-Étienne, pôle économique avec 20 000 entreprises et 30 000 étudiants, offrant un marché locatif en forte demande. Projet d'urbanisation et de développement des infrastructures, assurant une valorisation future du bien. Implantés solidement à Saint-Étienne, nous avons établi des partenariats stratégiques avec des écoles prestigieuses, telles que l'EM Lyon et l'École des Mines. Ces écoles attirent de nombreux étudiants étrangers en échanges universitaires à la recherche de logements de qualité pour leurs études, dans une ville où l'offre de logements moyens est souvent insatisfaisante. Notre approche vous permet de gagner un temps précieux en évitant les pièges courants et les erreurs coûteuses de l’investissement. Profitez d’un investissement sécurisé, rentable grâce à notre expertise et notre réseau de professionnels. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant !