Vente Appartement 69003, Lyon france 280 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE rue Charny à 200 m de la place Ronde (Montchat)
Dossier photos sur demande
A vendre appartement climatisé traversant d'environ 95 m² (dont 85,62 m² carrez) et son balcon plein sud d'environ 10 m² au 1er étage avec ascenseur.
Cet appartement propose 1 pièce de vie donnant sur le balcon, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 wc indépendant.
Cet appartement offre plusieurs possibilités d'aménagements.
Prestations : Fenêtres PVC double vitrage, climatisation installée en avril 2019, robinets thermostatiques en mai 2024, chauffage collectif réseau d'eau chaude urbain, store banne...
Aucun travaux de copropriété à prévoir (l'isolation par l'extérieur et le ravalement de façade ont été votés et payés).
Local à vélo dans la résidence. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement en sous-sol.
Taxe foncière : 1222/an. Charges : 223/mois (chauffage, eau chaude, eau froide et communs)
Terrain des hospices civils de Lyon (fin de bail le 30/06/2064).
Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Appartement
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 84 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Lyon
- Code postal : 69003
- Annonce mise à jour le 29/05/2026





