Vente Appartement 69008, Lyon france 499 000 €

LYON 8 - JET D'EAU
Situé au sein d'une résidence édifiée en 2014, venez découvrir cet appartement T4 en duplex offrant des spacieux extérieurs avec vue dégagée sur Fourvière.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard mural, menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 38m2 comprenant un séjour, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, le tout s'ouvrant sur un balcon de 14m2.
Un espace de rangement, un emplacement pouvant faire office de coin bureau sous escalier, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet étage.

L'étage comporte deux chambres, une salle d'eau avec WC et un accès à une superbe terrasse de 46m2, avec vue dégagée.

Diagnostic de performance énergétique classe C, sous garantie décennale.

Possibilité d'acquérir un garage fermé PMR en sous sol au prix de 25.000€

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l'Est de LYON au 04.78.78.15.60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Nos honoraires : https://www.immobilieredelest.fr/honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr