Vente Appartement 69007, Lyon france 339 000 €

Magnifique 3 pièces avec terrasse de 19 m²

Découvrez cet appartement neuf situé au 2e étage d'une résidence contemporaine de conception bioclimatique, ouverte sur un îlot paysager au coeur de Gerland. D'une surface habitable de 63 m², il propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Exposé sud-ouest, il se prolonge par une terrasse de 19 m².

Les + du bien :
3 pièces de 63 m²
2 chambres
Séjour avec cuisine ouverte
Terrasse de 19 m²
2e étage, exposition sud-ouest
Salle de bains, buanderie et WC séparé
Place de parking

Atouts et confort de vie :
Architecture alliant béton, métal et bois
Logements multi-orientés et lumineux
Îlot paysager, allée plantée et cour végétalisée
Locaux vélos et poussettes
Chauffage urbain

Commodités à proximité :
Métro B et tramways T1 et T6 à 700 m
Part-Dieu en 9 min, Bellecour en 12 min
Commerces, écoles et crèche à pied
Campus emlyon business school
Autoroutes A6 et A7 à proximité

Les avantages du neuf :
Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.

Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte :
Aucun frais d'agence pour l'acquéreur.
Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause.
Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles.
Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.

Cette résidence et les programmes neufs alentour comptent d'autres appartements disponibles. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour convenir d'une visite sur rendez-vous.

Mention :
Résidence conforme à la RE2020, démarche de certification NF Habitat HQE en cours.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur.

BETHEL CAPITAL TRANSACTION
25 rue Lauriston, 75016 Paris
Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Yanis Pain | +33(0)6.34.25.41.84

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.