Vente Appartement 69007, Lyon france 469 999 €

Magnifique 4 pièces avec terrasse

Découvrez cet appartement neuf situé au 4e étage d'une résidence contemporaine de trois bâtiments, organisée autour d'un jardin intérieur réservé aux résidents, au coeur de Gerland. D'une surface habitable de 81 m², il propose un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Exposé est, il se prolonge par une terrasse.

Les + du bien :
4 pièces de 81 m²
3 chambres
Séjour avec cuisine ouverte
Terrasse
4e étage, exposition est
Salle de bains et WC séparé

Atouts et confort de vie :
Résidence lumineuse, jardin intérieur privatif
Commerces en pied d'immeuble
Locaux vélos et chauffage urbain
Certification NF Habitat
Porte palière à serrure 3 points

Commodités à proximité :
Métro B place Jean Jaurès à 350 m
Tramways T1 et T6 à 700 m
Boulangerie à 1 min, supermarché à 6 min
Groupe scolaire à 9 min, collège à 11 min
ENS de Lyon à 6 min, parc de Gerland
Nouveau campus emlyon business school à 10 min à pied

Les avantages du neuf :
Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.

Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte :
Aucun frais d'agence pour l'acquéreur.
Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause.
Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles.
Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.

Cette résidence et les programmes neufs alentour comptent d'autres appartements disponibles. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour convenir d'une visite sur rendez-vous.

Mention :
Résidence conforme à la RE2020.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur.

BETHEL CAPITAL TRANSACTION
25 rue Lauriston, 75016 Paris
Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Yanis Pain | +33(0)6.34.25.41.84

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.