Vente Appartement 69007, Lyon france 350 000 €

Situé à deux pas de la Place Jean Macé et de toutes ses commodités (métro, tramway, gare, commerces), découvrez en exclusivité cet appartement T3/T4 de 83 m².

Niché au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, ce bien traversant et très lumineux bénéficie d'une exposition Nord-Ouest et d'une vue dégagée.

Caractéristiques du bien :
Séjour/salle à manger spacieux de 26 m² ouvrant sur un balcon.
Cuisine aménagée et équipée avec cellier/buanderie attenant.
2 grandes chambres de 14 m² et 15 m².
Salle d'eau moderne et WC indépendant.
Grande entrée avec aménagement possible.
Cave en sous-sol et stationnement extérieur collectif.
Les plus : Volume des pièces, luminosité dans tout l'appartement, étage élevé avec ascenseur, parquet, double vitrage PVC.

Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter tout son potentiel !

Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ?
Je me tiens à votre disposition pour vous le présenter plus en détails et vous permettre de le découvrir.

Etienne LACOTE - 06/37/32/65/48
Agent commercial
RSAC : 880 384 706

REFERENCE : ELA-11030

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.