Vente Appartement 69007, Lyon france 239 000 €
Descriptif du bien
Lyon 7 Parc Blandan
A quelques pas du parc Blandan, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement pratique, proche de la Manufacture des Tabacs, du métro D Garibaldi, du tram Montluc ainsi que des commerces et marchés du quartier.
Situé au 1er étage, cet appartement de 63 m² dont 53 m² carrez, séduit par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond (3,30m)
La pièce de vie avec cuisine ouverte crée un espace agréable et fonctionnel.
Les 2 chambres sont de configuration similaire, chacune équipée d'une mezzanine permettant d'optimiser les volumes.
Une organisation intéressante pour un projet de colocation ou de location étudiante.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Une cave et un grenier complètent l'ensemble.
Les atouts :
Parc Blandan, à proximité immédiate
Belle hauteur sous plafond (3m30)
Fenêtres en PVC, double vitrage avec volets électriques
Un bien avec du potentiel pour un investissement ou un premier achat
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute demande de renseignements ou organiser une visite :
Audrey de Préneuf 06 64 98 36 12 a.depreneuf@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 et 2110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey DE PRÉNEUF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947 591 509
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 53 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Lyon
- Code postal : 69007
- Annonce créée le 18/09/2026