Vente Appartement 69007, Lyon france 335 000 €

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T2 avec Terrasse & Jardin - Lyon 7
BIEN LIRE L'ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE !
Au cOEur du 7ième arrondissement de Lyon, découvrez une résidence intimiste de seulement 14 appartements, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et ville.
Idéalement située, elle vous permet de rejoindre Bellecour en seulement 12 minutes et de profiter d'un accès immédiat aux tramways, métro, bus et autoroutes. Au quotidien, tout est accessible à pied : crèche, écoles, commerces, équipements sportifs et culturels.
En pied d'immeuble, un commerce, un local à vélos, des espaces végétalisés et un îlot arboré favorisant la biodiversité offrent un environnement agréable et apaisé.
Un appartement pensé pour votre confort
Situé en rez-de-jardin, ce beau T2 de 52 m² environ bénéficie d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 65 m² environ, exposé Est, idéal pour profiter des matinées en extérieur.
oBelle pièce de vie avec cuisine ouverte.
oChambre confortable.
oSalle de bains entièrement équipée.
oTerrasse et vaste jardin privatif.
Prestations de qualité :
oCarrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie.
oParquet contrecollé dans la chambre.
oSalle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, éclairage et sèche-serviettes.
oMenuiseries bois / aluminium ou aluminium.
oVolets roulants et / ou brise-soleil orientables électriques.
oChauffage individuel au gaz.
oFibre optique.
Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et excellentes performances énergétiques.
Besoin d'informations complémentaires ou d'un accompagnement personnalisé ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33470007)