Vente Appartement 69007, Lyon france 395 000 €
Descriptif du bien
Idéalement situé, à proximité des commerces et des transports communs, dans un secteur prisé du 7ème arrondissement de Lyon,
T3 de 123m² entièrement à rénover offrant un réel potentiel d'aménagement, proposant actuellement 2 chambres, possibilité d'une 4ème chambres.
Vous disposerez également d'un patio privatif en cours intérieur.
Ce bien dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que 2 W.C.
Possibilité également de division (deux portes palières), permettant de nombreuses possibilités.
Idéal pour investisseur, habitation mixte ou profession libérale.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 296 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3358.00 et 4452.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802440016
RCP 145179805
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 123 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Lyon
- Code postal : 69007
- Disponible le 20/01/2026
- Annonce créée le 23/01/2026