Vente Appartement 69007, Lyon france 85 000 €
Descriptif du bien
En plein coeur du 7ème arrondissement, à proximité immédiate du métro 'Place Jean Jaurès' et de l'EM LYON, venez découvrir ce studio de 17,90 m² au 7ème étage, côté jardin, de la résidence LE SAKURA.
Entièrement meublé, il dispose d'une pièce de vie avec coin kitchenette équipé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien.
L'immeuble a été construit en 2013 et dispose d'une laverie et d'une salle commune.
APPARTEMENT SOUMIS AU BAIL COMMERCIAL.
Loyers garantis : 4 012 HT par an. Que le logement soit loué ou non.
4,7 % de rentabilité !
Taxe foncière : 516
Charges : 624 / an
Prix de vente du bien : 85 000 honoraires d'agence inclus
DPE (D) GES (D)
Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Margaux GUIGNABAUDET margaux@cesaretbrutus.com 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant RSAC n° 819 206 160
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 624 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 et 410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 18 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Lyon
- Code postal : 69007
- Annonce créée le 16/01/2026