Vente Appartement 69007, Lyon france 178 000 €

Iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc (06 09 82 37 95) vous propose : Lyon 7e / DPE D / métro Jean Macé et à 2 pas du T2 - Vous voulez d'un chez-vous calme, cosy, avec tout ce qu'il faut : cet appartement T2 de 33 m² environ habitables, situé dans une rue aussi paisible qu'un dimanche matin, est fait pour vous ! Dans un immeuble récent et sécurisé (gardien inclus, oui oui, un vrai humain), ce petit nid est prêt à vous accueillir, vous et vos envies de balcon terrasse.

Caractéristiques qui font mouche :

Superficie : 33 m² environ bien agencés, parfait pour ne pas se perdre en rentrant de soirée.
Grande Terrasse : Assez grand pour un apéro ou pour que votre cactus prenne des vacances.
Gardien : Toujours là pour surveiller vos colis.
Tranquillité : Rue calme, idéale pour les siestes post-brunch.
Le petit plus transport : À 2 minutes du Tram T2 (même pas le temps d'ouvrir votre appli météo), et à 10 minutes du métro Jean Macé (ligne B) pour rejoindre le reste du monde. Parfait pour les étudiants (et les futurs investisseurs malins) !
* Contrairement au DPE F indiqué par erreur informatique, cet appartement est classé en DPE niveau D

Si vous cherchez un endroit où poser vos valises et éventuellement y accueillir une tribu de plantes, c'est ici que ça se passe ! Visite rapide, coup de cOEur assuré.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 ¤ par mois (soit 480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Khanh Nguyen Nguyen Quoc EI (ID 81435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30070152)