Vente Appartement 69005, Lyon france 580 000 €

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POURQUOI PAS un appartement au coeur du Vieux-Lyon avec vue sur la Basilique de Fourvière ?

Un bien calme et lumineux, dans un emplacement historique et recherché, idéal pour une vie de famille.

Disposition :
Ce T5 de 106m² CARREZ offre : 1 entrée avec buanderie, WC indépendant, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau et de nombreux rangements.

Les +
- Emplacement de choix, place piétonne du Vieux-Lyon, quartier familial
- Petite copropriété conviviale de 6 lots avec aucun travaux à venir
- Triple exposition
- Calme et lumineux
- Vue dégagée et agréable sur les immeubles historiques et la Basilique Notre-Dame de Fourvière
- 3 grandes fenêtres dans l'espace de vie avec jalousies électriques
- Parquet bois massif en bâtons rompus, charme de l'ancien
- Chambres donnant sur cour
- 2 salles de bains, 1 buanderie et 1 cuisine équipée
- Possibilité de transformer ce bien de 4 chambres en 3 chambres très facilement
- Faibles charges de copropriété
- Bon DPE : C

Charges mensuelles de copropriété 48€/mois
Taxe foncière annuelle 854€/an

Contactez-moi pour être le premier à visiter ce bien rare sur le secteur !

Justine 07 69 55 19 29
@justine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo