Vente Appartement 69005, Lyon france 255 000 €
Descriptif du bien
LYON 5e HAUTEURS | T3 TRAVERSANT 83 m² | BALCON OUEST | GARAGE
Le calme des hauteurs, les commodités à portée. HÉLIA, un appartement où il fait bon rentrer.
Au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante des hauteurs du 5e, cet appartement traversant de 83 m² au 3e étage avec ascenseur conjugue volumes généreux, lumière naturelle et absence totale de vis-à-vis. Un cadre paisible, sans compromis sur la praticité.
La partie jour :
Le séjour-salle à manger, lumineux et bien proportionné, s'ouvre sur un balcon exposé plein ouest avec vue dégagée idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine aménagée et fonctionnelle bénéficie d'une loggia attenante, appréciable pour étendre, stocker ou simplement respirer.
La partie nuit :
Deux chambres confortables, chacune avec fenêtre et placards intégrés. Salle de bain avec baignoire, vasque et rangements. WC indépendants.
Le confort :
Double vitrage, volets roulants, chauffage et eau chaude collectifs. Les charges comprennent eau froide et chaude, chauffage et entretien des parties communes et du parc.
Les extras :
Cave incluse. Garage fermé proposé en sus du prix.
Dans une copropriété de 345 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 et 1950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bumper Immobilier : Amandine GROS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012017000054353
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 83 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Lyon
- Code postal : 69005
- Annonce créée le 03/04/2026