Vente Appartement 69004, Lyon france 375 000 €
Descriptif du bien
Seulement chez PPV : POURQUOI PAS vivre place Bertone à la Croix-Rousse dans un appartement T3 de 71m² utiles (59m² carrez) au 3e étage d'une copropriété canut bien tenue et sécurisée.
Disposition : entrée, cuisine ouverte donnant sur le séjour, mezzanine sur la cuisine (bureau/chambre d'appoint), salle de bains, WC indépendant, 2 belles chambres de plain-pied (sans mezzanine).
Les +
- Copropriété sans travaux à venir et conviviale
- Localisation idéale sur le plateau de la Croix-Rousse, place Bertone, au calme
- Refait entièrement, appartement prêt à vivre, clés en main
- Belle hauteur sous plafond
- Beaucoup de charme, poutres, murs en pierres, parquets
- Lumineux, expo Sud
- Belles fenêtres en bois
- Salle de bains avec baignoire et buanderie / espace table à langer
Faibles charges mensuelles de copropriété de 52
Faible taxe foncière annuelle de 733
Bons diagnostics en C & B
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce joli canut avec ses 2 chambres de plain pied.
Pierre 07 67 23 56 84
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037.
Visite virtuelle vidéo disponible sur notre compte Instagram @pourquoi_pas_vous_immo
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 71 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Lyon
- Code postal : 69004
- Annonce créée le 13/11/2026