Vente Appartement 69004, Lyon france 420 000 €
Descriptif du bien
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POURQUOI PAS vivre dans ce bel appartement T3 en duplex de 71 m² carrez pour 73 m² de surface utile, comme une petite maison, lumineux, rénové avec goût, et idéalement situé au coeur de la Croix-Rousse ?
Les +
- Localisation idéale Grande Rue de la Croix-Rousse, cachée et au calme, proche de toutes les commodités
- Copropriété avec local poubelles
- Duplex clés en main, rénové et joliment décoré, au goût du jour
- Orientation Sud/Ouest, offrant une belle luminosité
- Climatisation
- Extérieurs : un balcon de 10 m², une terrasse et un extérieur
Disposition optimale :
Au premier niveau : 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains et 1 WC.
À l'étage : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon de 10 m²
Charges mensuelles de copropriété : 150
Taxe foncière annuelle : 534
Contactez-moi sans tarder pour visiter cet appartement plein de charme, lumineux et prêt à vivre !
Jules 06 49 76 46 97
Instagram @jules_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 et 2310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Jules BERNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 71 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Lyon
- Code postal : 69004
- Annonce créée le 23/10/2026