Vente Appartement 69004, Lyon france 440 000 €

EXCLUSIVITÉ PPV : PHOTOS DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

POURQUOI PAS vivre dans ce bel appartement T3 de 70 m² carrez, situé rue Joséphin Soulary sur le plateau de la Croix-Rousse, avec sa loggia plein sud sans vis-à-vis ?

Au calme et baigné de lumière, il se situe au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 90 très bien tenue, à proximité des écoles et des commerces.

Disposition : 1 entrée, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur la loggia, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC indépendant, 1 dégagement avec rangements et placards.

Les +
- Localisation prisée sur le plateau de la Croix-Rousse, au calme
- Proche écoles et commerces
- Exposition plein sud, sans vis-à-vis
- Très lumineux
- Loggia à vivre de 7,70 m² ouvrant sur le séjour et la cuisine
- 1er étage avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Nombreux rangements et placards
- Copropriété très bien tenue
- Possibilité de location d'un parking

Charges mensuelles de copropriété : 119€

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé sur le plateau. Et si c'était vous ?
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Alexandra 06 82 14 52 13
Instagram @alexandra_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo