Vente Appartement 69004, Lyon france 600 000 €

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POURQUOI PAS vivre dans ce bel appartement ancien de 121 m², sans vis-à-vis, niché en dernier étage et au calme absolu au fond d'une impasse,?

Un appartement d'une surface de 110.85 m² carrez pour une surface utile de 121 m², mêlant beaux volumes, charme de la charpente apparente et confort. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien rare, à l'abri de l'agitation urbaine.

Distribution : 1 entrée, WC indépendant, 1 grande pièce de vie et 1 cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont 2 suites parentales comprenant dressing, WC et salle de bains, 1 bureau

Les +

- Dernier étage et aucun vis-à-vis
- Dans une impasse : calme absolu, esprit maison
- Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte récente et équipée
- Lumineux
- Belle hauteur sous plafond
- Appartement traversant Sud / Nord
- 2 suites parentales avec dressing et WC et salles d'eau privatives
- De 2 à 4 chambres possible
- Beaux volumes et charme de l'ancien avec charpente apparente
- Agréable à vivre en toute saison
- 1 grande cave de 20m²

Faibles charges mensuelles de copropriété : 90€
Taxe foncière annuelle : 1 121€

Excellent DPE C & C

Stationnement : place de parking disponible en bas de l'immeuble (en sus)

Un bien idéal et rare au coeur de la Croix-Rousse !

Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?

Inès 06 83 96 44 61
Instagram @ines_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Inès JENDOUBI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 123456789.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo