Vente Appartement 69004, Lyon france 340 000 €
Descriptif du bien
À Lyon 4e, rue Hénon, découvrez ce T2 de 82,10 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble de standing.
L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Son principal atout : sa surface généreuse, qui permet d'envisager une réorganisation des espaces et la création d'une seconde chambre après travaux.
Le bien est à rafraîchir.
Un box fermé est proposé en sus du prix de vente.
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. La Grande Rue de la Croix-Rousse et la place des Tapis sont accessibles en environ 5 à 6 minutes à pied. Le métro Hénon (ligne C) se trouve à environ 3 minutes, tandis que plusieurs écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. Le lycée Saint-Exupéry se situe également à environ 3 minutes du logement.
Informations complémentaires :
Chauffage : électrique
Chauffe-eau : électrique
Charges de copropriété : 149/mois
Taxe foncière : 1725
DPE : C
Honoraires à la charge du vendeur.
Alec CHICHERIE 06 37 01 42 78 / a.chicherie@pietrapolis.fr
Patricia BARREL 06 16 70 02 51 / p.barrel@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519319305
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 82 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Lyon
- Code postal : 69004
- Annonce créée le 02/10/2026