Vente Appartement 69004, Lyon france 169 000 €

‘SOKO' est un appartement T1bis construit au sein d'une petite copropriété ancienne, d'une surface loi « Carrez » d'environ 30 m2.
Il est entièrement rénové, aménagé de façon optimale et très lumineux.
Au premier étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie avec un séjour/salle-à-manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un espace chambre accessible par la pièce de vie, d'une salle d'eau avec un WC.
Une cave complète le bien.

les INFOS ESSENTIELLES
Type : T1bis
Superficie loi « Carrez » : 29,56 m2
Exposition : traversant Est-Ouest-Nord
Etage : 1er étage sur 2
le DESCRIPTIF
Séjour/salle-à-manger
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Un espace chambre accessible par la pièce de vie
Salle d'eau et WC avec fenêtre
les PRESTATIONS
Chauffage : individuel électrique
Menuiseries : PVC double vitrage
Volets extérieurs : PVC électriques
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)Consommation énergétique : D
Émissions de gaz à effet de serre : B


CE QUE L'ON AIME
La rénovation de qualité
Les fenêtres sans vis-à-vis dont l'une ouverte sur un « tableau végétal »
La lumière
Le quartier du Clos-Bissardon, esprit petit village

LES POINTS D'INTÉRÊTS
À proximité des arrêts de bus C13, C23, 38 pour accéder directement à la Gare Part-Dieu, ou encore en Presqu'île.
A 10 minutes à pied de l'entrée du Parc Tête d'Or, encore moins si vous êtes en vélo
À quelques minutes à pied de la Croix-Rousse et de Caluire et Cuire
À proximité du Métro Cuire

Plus d'informations sur notre site bumperfrance.fr appartement nommé SOKO

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bumper Immobilier : Aurélie DUMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818946337