Vente Appartement 69004, Lyon france 430 000 €

EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

POURQUOI PAS vivre dans ce superbe appartement T3 de 72m² Carrez (86 m² utiles), entièrement rénové avec goût, idéalement à la Croix-Rousse ?

Les +

- Immeuble ancien de 1850
- Copropriété sécurisée et bien tenue
- Façade récemment rénovée
- 2e étage avec ascenseur
- Appartement entièrement refait avec goût
- Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte
- Appartement lumineux avec vis-à-vis éloigné
- Belle hauteur sous plafond dans le séjour
- Distribution fonctionnelle avec : 1 entrée, 1 vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 WC indépendant, 2 chambres dont une avec mezzanine, 1 salle de douche
- Nombreux rangements
- Alliance réussie entre charme de l'ancien et rénovation contemporaine
- Prestations anciennes préservées : parquet, plafond à la française, murs en pierres apparentes…
-Agencement moderne et optimisé
- Jalousies électriques

Bons diagnostics en C & A

Un appartement de caractère, alliant cachet, volumes et confort moderne, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Croix-Rousse.

Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?

Alexandra 06 82 14 52 13
Instagram @alexandra_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo