Vente Appartement 69004, Lyon france 950 000 €

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POURQUOI PAS vivre dans un Loft familial de 170 m² et son patio de 40 m² en plein coeur de la Croix-Rousse à Lyon 4e ?

- Disposition contemporaine, style Loft sur 2 niveaux
Niveau 0 :
1 entrée desservant 1 grand studio indépendant.
1 grande pièce de vie qui comprend 1 cuisine et 1 grand séjour
1 couloir dessert 2 grandes chambres, 1 bureau/dressing, 1 salle de bains, 1 WC et 1 cellier
Niveau 1 :
2 chambres avec salle de bains et 1 terrasse
Le tout organisé autour d'un vaste patio verdoyant au calme et sans vis à vis

- Localisation privilégiée
- Superbe espace de vie au rez-de-chaussée de près de 50 m² avec plafond cathédrale
- Très calme, en retrait de la rue
- Lumineux avec son toit verrière et ses grandes baies vitrée
- Climatisation réversible
- Un Loft à la Croix-Rousse comme une petite maison
- Possibilité de stationnement via garage en location

Bon DPE en D & C

Charges mensuelles de copropriété 184€
Taxe foncière annuelle 2 558€

Alexandra 06 82 14 52 13
Instagram @alexandra_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo