Vente Appartement 69004, Lyon france 510 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ : PHOTOS ET VIDÉO BIENTÔT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre entre la Croix-Rousse et les quais du Rhône, dans un appartement clés en main avec une belle terrasse privative au calme absolu et avec vue ?
Un appartement offrant une belle pièce de vie, une atmosphère chaleureuse et une terrasse rare avec vue sur le Rhône, à quelques minutes seulement du plateau de la Croix-Rousse.
Surface de 67,46m² carrez pour une surface globale de 80m² utile.
Disposition : 1 entrée, 1 séjour avec 1 cuisine ouverte, 1 chambre parentale, 2 petites chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.
Les +
- Emplacement recherché entre Rhône et Croix-Rousse
- Terrasse privative d'environ 18 m² au calme avec vue sur le Rhône
- Grande pièce de vie conviviale
- Appartement clés en main standing
- Très nombreux rangements
- Cuisine ouverte moderne
- Chauffage au sol
- Belle sensation d'espace
- Petite copropriété de 15 lots
- Stationnement privatif inclus dans les charges
- Accès rapide aux commerces, transports et au plateau de la Croix-Rousse
Charges mensuelles de copropriété de 165
Taxe foncière annuelle de 840
Un appartement confortable et lumineux, réunissant tout ce qu'on recherche aujourd'hui : extérieur au calme, proximité Croix-Rousse, vue dégagée et vie de quartier.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Antoine LECANU
07 82 85 21 26
Instagram @antoine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 80 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Lyon
- Code postal : 69004
- Annonce créée le 19/06/2026