Mon compte
Accueil > Vente > Auvergne-Rhône-Alpes > rhone > Vente Appartement Lyon
Retour

Vente Appartement Lyon, 106 m²

Vente Appartement 69004, Lyon france 479 000 €

1 / 6
Suivre ce bien

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS vivre à deux pas du boulevard de la Croix-Rousse, sur la place Morel, dans un bel appartement canut T4 de 106m² carrez au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien tenue.

Achat il y a 22 ans et rénovation complète de l'appartement en plusieurs phases.

Disposition :
Niveau 0 : Entrée, 1 cuisine indépendante, 1 grand séjour, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC
A l'étage : 1 grande mezzanine avec 1 espace bureau et 1 grande chambre avec rangements + 1 grand grenier d'appartement.

Les + :
- Grande surface carrez dans tout l'appartement
- Très lumineux : 2 expositions Est & Sud
- Magnifique pièce de vie avec plafond à la française, murs en pierres et 4m de hauteur sous plafond
- Vue panoramique sur la place et aucun de vis-à-vis
- Volets électriques
- Huisseries double vitrage
- Dressings et aménagements sur mesure
- Chauffage Gaz individuel
- Faibles charges
- Pas de gros travaux à venir dans la copropriété
- Local à vélo
- Cave

NB : La cuisine, aujourd'hui indépendante, peut aisément être déplacée coté Séjour
NB : Hauteur confortable carrez de 1,90m a 2,0m sur la mezzanine

Immeuble ancien avec ascenseur, cave et local à vélo

Vous souhaitez visiter cette pépite ?
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 6901 2023 000 000 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

  • Type de bien : Appartement
  • DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
  • GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
  • Surface : 106 m²
  • Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
  • Ville : Lyon
  • Code postal : 69004
  • Annonce créée le 18/10/2024

Biens similaires

Chargement en cours...

Commentaires ou Avis

Poster un commentaire ou un avis sur ce bien. Ce commentaire sera visible sur le sur le site, n’y inscrivez pas vos données personnelles