Vente Appartement 69004, Lyon france 655 000 €

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS vivre dans un bel appartement canut familial T5 en plein coeur de la Croix-Rousse à Lyon ?

Découvrez ce bel appartement de 129,51m² Carrez (145 m² au sol) entièrement rénové et idéalement situé dans une copropriété conviviale de la rue du Mail à proximité de la place Bertone. L'ensemble du bien donne sur des jardins au calme et sans vis-à-vis.

Les +

- Copropriété saine et conviviale
- Grande surface au sol de 145 m²
- Pierres apparentes, joli parquet, plafond à la française, cachet de l'ancien
- Belle luminosité dans toutes les pièces
- Pas de vis-à-vis, vue sur jardins
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m²
- 4 chambres dont une suite parentale
- 1 salle de jeux ou grand espace bureau supplémentaire en mezzanine (surface Carrez à 1m81)
- 1 salle de bains et 1 WC séparé par étage
- Penderie dans l'entrée et rangements dans chaque pièce
- Grand cellier, buanderie
- Grenier et cave

Appartement familial très fonctionnel, super lumineux, au calme et sans vis à vis en plein coeur de la Croix-Rousse.

- Charges mensuelles de copropriété 130€
- Taxe foncière annuelle 1019 €

Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien rare à la Croix-Rousse avec ses 4 chambres et son cachet de l'ancien rénové.

Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo