Vente Appartement 69003, Lyon france 199 000 €
Descriptif du bien
Idéalement situé au coeur du Quartier Part Dieu / Place Guichard
Découvrez cet appartement de 44 m² environ au 3ème étage, sans ascenseur, disposant d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon avec parquet et cheminée, d'une alcôve , d'une salle de bains et de toilettes.
Cet appartement vous séduira par ses volumes, son authenticité et son emplacement idéal à proximité du Métro Guichard, du Tram et de la gare de la Part Dieu à seulement 250 mètres.
Copropriété de 23 lots principaux - quote part annuelle des charges copropriété 1 113 EUR
Actuellement loué 586 EUR CC - soit un revenu locatif de 7032 EUR/an - rentabilité brute 3%
Immeuble bâti sur le terrain des HCL
Fort potentiel, idéal pour un déficit foncier.
Contactez Emilie PERNELLE au 06.32.66.46.53 pour une visite ou de plus amples informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 113 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 617.00 et 835.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/element5/honoraires
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE - Tél. 0632664653
Carte T CPI69012016000006351
RCP 53483258
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 45 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Lyon
- Code postal : 69003
- Disponible le 31/08/2024
- Annonce créée le 01/03/2024