Vente Appartement 69003, Lyon france 245 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité, à proximité de la gare Part Dieu, rue St Anne de Baraban
,
Appartement de type T3 de 68.56m² au 1er étage avec ascenseur.
Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour donnant accès à un balcon, un dégagement avec placards, deux grandes chambres au calme donnant sur la cour de l'immeuble, une salle de bains et des sanitaires séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien
Appartement traversant et lumineux, nécessitant quelques travaux de rafraichissement.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
Charges de annuelles de 2750(eau froide, eau chaude et chauffage compris). Copropriété de 35 lots principaux, Pas de procédure. Immeuble sécurisé et très bien entretenu
Prix: 245 000Euros (Honoraires à la charge exclusive du vendeur)
Contact : Souria CHIKHI 06.46.86.21.34
souria.chikhi@rolin-bainson.com
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 et 1550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 68 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Lyon
- Code postal : 69003
- Annonce mise à jour le 02/10/2026