Vente Appartement 69003, Lyon france 370 000 €

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Lyon 3? – Montchat. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Les + du bien

• Appartement en rez-de-jardin
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Terrasse privative
• Deux chambres
• Salle de bains
• WC indépendant
• Nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve sécurisée avec ascenseur
• Prestations de qualité : parquet contrecollé, carrelage grand format, faïence toute hauteur dans la salle de bains, WC suspendu, chauffage urbain, sèche-serviettes, vidéophone, porte palière sécurisée et finitions soignées.

Atouts et confort de vie

• Résidence contemporaine composée de bâtiments à taille humaine
• Grand parc paysager préservé favorisant un environnement calme et verdoyant
• Espaces boisés classés, jardins partagés et biodiversité préservée
• Local vélos avec station d'entretien et vélos électriques à disposition
• Résidence conforme aux dernières normes environnementales
• Quartier résidentiel prisé de Montchat, réputé pour son cadre de vie et son esprit village.

Commodités à proximité

• Tramway T6 à 3 minutes à pied
• Bus C8 et C26 à proximité immédiate
• Métro D – Grange Blanche accessible rapidement
• Commerces de proximité et marchés de quartier à quelques minutes
• Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées réputés accessibles à pied
• Hôpitaux Est, parc Chambovet et nombreux services à proximité.

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment conforme à la RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mathieu BONAFE | +33(0)7.67.40.83.20

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)