Vente Appartement 69002, Lyon france 299 000 €
Descriptif du bien
Situé rue Vaubecour à deux pas de la place Antoine Vollon, dans un secteur recherché et dynamique, ce local commercial traversant Est-Ouest offre une excellente opportunité d'investissement pour un projet de location courte durée type Airbnb.
Le bien en duplex d'une surface de 81 m² au sol (62 m² carrez) offre un espace de vie sur cours et 2 chambres en étage sur rue.
Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Son environnement vivant et touristique en fait un emplacement particulièrement adapté pour du Airbnb.
Le local offre :
Un accès facile et un quartier animé
Un fort potentiel d'aménagement en hébergement touristique ou pied-à-terre
Une zone très demandée par les visiteurs et voyageurs
Ce bien constitue une opportunité rare pour investisseurs souhaitant développer un projet locatif rentable dans un secteur attractif.
Bien présenté par Benoit PEETERS,
06.60.56.09.32
benoit.peeters@cesaretbrutus.com
RSAC de Lyon n° 793 999 327.Référence annonce : BP-9693
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1269.00 et 1718.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Benoit PEETERS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 999 327
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 81 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Lyon
- Code postal : 69002
- Annonce créée le 27/03/2026