Vente Appartement 69001, Lyon france 450 000 €

PHOTOS ET VIDÉO DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

POURQUOI PAS VOUS : vivre dans un appartement canut familial, au coeur du Haut des Pentes de la Croix-Rousse ?

Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant le charme des canuts, 3 chambres et de beaux volumes.
Une vraie vie de quartier à quelques pas des commerces et des transports, dans un secteur recherché.

Surface Carrez de 89 m² pour une surface utile totale de 96m².

Disposition : 1 entrée, 1 séjour avec 1 cuisine ouverte semi-indépendante, 1 salle d'eau avec espace buanderie, 1 WC indépendant ;
À l'étage: 3 chambres dont 1 chambre parentales avec 1 dressing

Les +
- Emplacement recherché sur le Haut des Pentes de la Croix-Rousse
- Appartement canut de 96m² utiles
- 3 chambres
- Belle pièce de vie & Belle hauteur sous plafond
- Très lumineux avec exposition Ouest
- Cachet du canut
- Cuisine ouverte semi-indépendante
- Espace buanderie
- Nombreux rangements
- Fenêtres bois double vitrage récentes
- Proximité immédiate des transports, commerces et de la vie Croix-Roussienne

Charges mensuelles de copropriété de 100€
Taxe foncière annuelle de 759€

Un appartement familial au charme canut, idéal pour profiter de beaux volumes et d'une véritable vie de quartier au coeur des Pentes et de la Croix-Rousse.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !

Antoine LECANU
07 82 85 21 26
Instagram @antoine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo