Vente Appartement 69001, Lyon france 650 000 €
Descriptif du bien
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POURQUOI PAS vivre dans un duplex familial au dernier étage avec ascenseur d'un ancien couvent, à deux pas de l'Opéra de Lyon ?
Un appartement familial de 112 m² utiles, situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, offrant une superbe hauteur cathédrale, une belle luminosité et une adresse emblématique du 1er arrondissement.
Surface totale d'environ 102,15 m² Carrez et 111,44 m² utiles
Disposition : 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre parentale avec 1 salle d'eau, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant.
Les +
- Duplex familial
- 3? et dernier étage AVEC ascenseur
- Situé dans un ancien couvent de 1830
- Belle hauteur cathédrale
- Appartement traversant et lumineux
- Exposition EST
- Distribution fluide et familiale
- Très bonne localisation à proximité immédiate de l'Opéra et des transports
- Chaudière neuve
- Cour avec espace vélos, local poussettes et local poubelles
- 1 cave saine bétonnée d'environ 7 m²
- Façade récente
Charges mensuelles de copropriété de 200Taxe foncière annuelle de 1 443
Un appartement familial rare, mêlant cachet historique, volumes et confort moderne, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Lyon 1er.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Antoine LECANU07 82 85 21 26Instagram @antoine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1792.00 et 2425.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 112 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Lyon
- Code postal : 69001
- Annonce créée le 19/06/2026